{"id":7065,"date":"2024-03-14T14:52:23","date_gmt":"2024-03-14T14:52:23","guid":{"rendered":"https:\/\/alainpatricengaleu.com\/homepage\/?page_id=7065"},"modified":"2024-07-24T09:14:23","modified_gmt":"2024-07-24T09:14:23","slug":"formation-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alainpatricengaleu.com\/homepage\/formation-immobilier","title":{"rendered":"Formation: Immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t
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\r\n FOMATION<\/span><\/span> EN<\/span><\/span> IMMOBILIER<\/span><\/span> <\/h3>\r\n <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dans cette formation en immobilier, d\u00e9couvrez un programme complet vous offrant une expertise pratique et des connaissances approfondies pour r\u00e9ussir tous vos investissements immobiliers. Que vous soyez d\u00e9butant ou professionnel, explorez les subtilit\u00e9s du march\u00e9, perfectionnez vos comp\u00e9tences en marketing, acquisition, n\u00e9gociation et en gestion des biens, le tout avec des formateurs experts.<\/span><\/p>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\r\n \r\n <\/i> A PROPOS <\/span>\r\n <\/div>\r\n \t

\r\n Devenez<\/span><\/span> un<\/span><\/span> Expert<\/span><\/span> de<\/span><\/span> l'investissement<\/span><\/span> Immobilier<\/span><\/span> <\/h3>\r\n <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Explorez notre formation d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’investissement immobilier en France et en Belgique, con\u00e7ue pour vous offrir les comp\u00e9tences et les connaissances n\u00e9cessaires pour r\u00e9ussir sur ces march\u00e9s immobiliers dynamiques. Que vous soyez novice ou investisseur chevronn\u00e9, notre programme vous guidera \u00e0 travers les sp\u00e9cificit\u00e9s juridiques, les tendances du march\u00e9 et les meilleures pratiques d’investissement dans ces deux pays. En suivant notre formation, vous serez pr\u00eat \u00e0 saisir les opportunit\u00e9s d’investissement avec confiance et \u00e0 b\u00e2tir un portefeuille immobilier rentable et diversifi\u00e9 en France et en Belgique. Rejoignez-nous d\u00e8s aujourd’hui pour d\u00e9marrer votre parcours vers le succ\u00e8s dans l’immobilier en Europe.<\/p>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\r\n \r\n <\/i> 12 MODULES <\/span>\r\n <\/div>\r\n \t

\r\n Parcourez<\/span><\/span> le<\/span><\/span> programme<\/span><\/span> !<\/span><\/span> <\/h3>\r\n <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n \r\n MODULE 1 | : Les bases de l\u2019investissement immobilier rentable <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Pourquoi investir dans l'immobilier ?
\n- Les erreurs \u00e0 \u00e9viter
\n- D\u00e9finition de quelques termes
\n- Choisir sa dur\u00e9e d'emprunt optimale
\n- Bonne question \u00e0 se poser avant de se lancer
- Processus d\u2019acquisition
\n- Liste des documents \u00e0 fournir \u00e0 la banque<\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n MODULE 2 | Comment mettre en place une feuille de route op\u00e9rationnelle <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Votre habilet\u00e9 \u00e0 entreprendre et g\u00e9rer le temps
\n- Gagner en productivit\u00e9
\n- Les 4 facteurs essentiels d\u2019une bonne affaire
\n- Comment choisir les biens \u00e0 visiter
\n- Analyser la r\u00e9flexion du particulier qui investit<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 3 | Comment trouver les investissements rentables <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Comment explorer efficacement le march\u00e9
\n- Comment automatiser ses recherches
\n- Comment bien se comporter au premier contact t\u00e9l\u00e9phonique
\n- Comment trouver des biens avant la parution des annonces
\n- Comment d\u00e9velopper son r\u00e9seau proche pour d\u00e9nicher des biens<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 4 | Comment bien se comporter pendant les visites <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Comment pr\u00e9parer ses visites
\n- Comment explorer l'ext\u00e9rieur du bien
\n- Comment explorer l'int\u00e9rieur du bien
\n- Entretenir la relation avec l'agent immobilier
\n- Comment faire le bilan de chaque visite
\n- les sp\u00e9cificit\u00e9s li\u00e9es aux immeubles<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 5 | Comment mener les n\u00e9gociations <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Comment pr\u00e9parer sa n\u00e9gociation
\n- Comment utiliser l'interm\u00e9diaire \u00e0 son avantage
\n- Comment optimiser ses offres
\n- Les strat\u00e9gies de n\u00e9gociation en immobilier<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 6 | Les bases de la fiscalit\u00e9 et choix du montage juridique <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Introduction \u00e0 la fiscalit\u00e9
\n- Le r\u00e9gime micro foncier
\n- Le r\u00e9gime r\u00e9el
\n- IR: Les soci\u00e9t\u00e9s fiscalement transparentes
\n- IS: Les soci\u00e9t\u00e9s fiscalement opaques
\n- Le r\u00e9gime micro BIC
\n- Le r\u00e9gime r\u00e9el simplifi\u00e9
\n- Le r\u00e9gime LMP et LMNP
\n<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 7 | Comment g\u00e9rer et piloter un chantier <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Comment sous-traiter les travaux
\n- Comment estimer le budget travaux
\n- Comment parler le langage du BTP
\n- Comment faire son budget d\u00e9taill\u00e9
\n- Comment trouver et fid\u00e9liser le bon artisan
\n- Comment \u00e9laborer les devis et contrats travaux<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 8 | Comment financer ses futures acquisitions <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Comment bien tenir son compte
\n- Le Scoring bancaire
\n- Le secret du banquier
\n- L'importance du courtier ?
\n- Comment r\u00e9ussir son rdv avec le banquier
\n- Comment r\u00e9aliser un excellent dossier bancaire
\n- Comment n\u00e9gocier avec la banque
\n- Les points fort de la n\u00e9gociation<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 9 | La proc\u00e9dure notariale <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Comment sont constitu\u00e9s les frais de notaires
\n- Les compromis et promesses
\n- Comment bien utiliser les clauses et conditions suspensives
\n- Check-list \u00e0 v\u00e9rifier avant le compromis et la vente
\n- Comment et quoi n\u00e9gocier chez le notaires
\n- L'achat frais d'acte en main
\n- Le cas des baux en cours<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 10 | Gestion et mise en location <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Comment \u00e9valuer le profil du potentiel locataire
\n- Les diff\u00e9rents types de baux
\n- Comment louer vite, bien et cher
\n- Comment g\u00e9rer efficacement les impay\u00e9s ? Retards ?<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 11 | Le sc\u00e9nario sp\u00e9cifique de la location meubl\u00e9e <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Fiscalit\u00e9 \u00e0 connaitre avant de se lancer
\n- Quel types de biens choisir pour optimiser ses meubl\u00e9es
\n- Les \u00e9l\u00e9ments distinctifs du logement meubl\u00e9
\n- Les d\u00e9clarations administratives obligatoires
\n- Comment g\u00e9rer sa comptabilit\u00e9
\n- Comment augmenter sa rentabilit\u00e9 avec la colocation<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n \r\n MODULE 12 | Les configurations en soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re <\/i>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n
- Pourquoi monter une soci\u00e9t\u00e9 ? Avantages et inconv\u00e9nients des montages en soci\u00e9t\u00e9
\n- Les SCI en toute sp\u00e9cificit\u00e9
\n- SARL (+EURL), SAS (+SASU) vs SCI (IR\/IS): le comparatif d\u00e9taill\u00e9
\n- Le pi\u00e8ge mortel de la constitution de soci\u00e9t\u00e9
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\r\n \r\n <\/i> FORMATIONS <\/span>\r\n <\/div>\r\n \t

\r\n Autres<\/span><\/span> formations<\/span><\/span> <\/h3>\r\n <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n Finances <\/h4>\r\n
Formations sur la gestion et la fructification des finances personnelles.<\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n Conciergerie <\/h4>\r\n
Formations sur la mise en place de conciergerie priv\u00e9e en FRANCE et en BELGIQUE.<\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n Sous-location <\/h4>\r\n
Formations sur la sous-location professionnelle en FRANCE et en BELGIQUE.<\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n Foncier en Afrique <\/h4>\r\n
Formations sur l'achat de terrains en AFRIQUE.<\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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